不動産を買う目的って何ですか？

マイホーム購入？
不動産投資？
節税目的？

購入目的は人それぞれあると思いますが 自宅以外の場合は注意が必要です！

「不動産は購入した時点で９割決まる」

と言っていいぐらい どんな物件をいくらで購入するか というところがめちゃくちゃ大事です！

ちゃんと勉強してから参入しないと痛い目を見ることになります。

実際に具体例を挙げて みなさんに考えてもらいたいと思います。

こんな条件の物件があったら買いますか？買いませんか？

⏩もくじ
00:00　オープニング
01:00　不動産投資のキホン
03:14　こんな条件の物件があったら買いますか？具体例
07:31　不動産を購入して節税になる！？区分マンション
10:56　不動産を購入して節税になる！？社長の自宅
11:49　不動産を購入して節税になる！？社宅
12:29　こんなケースは要注意！
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「無借金経営」と聞くと、みなさんはどういうイメージを抱きますか？

「よほど経営が上手くいってて資金も潤沢にあって長年やってきた会社なんだろう。」

そんな風に思われるかも知れませんが、中には「無理やり借金を返して無借金状態を作っている」ケースがあるんです。

これは同じ借金ゼロでも天と地との差があります。

一方、コロナ融資を受けている会社はどうでしょうか？

１億円借りたら今後返していかなければなりません。

ちゃんと返していけるのかという不安も残ります。

「無借金経営の会社」と「コロナ融資１億円受けてる会社」どちらが強いと言えるでしょうか？

公認会計士が解説します！

⏩もくじ
00:00　「無借金経営の会社」vs「コロナ融資１億円受けてる会社」
00:39　具体例で解説！
04:47　無理やり無借金状態をつくるケース
07:08　利益を積み上げて借金を減らしている経営者の特徴！
08:03　公式LINE登録でスペシャル動画３本プレゼント

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赤字債務超過の会社が融資を受けるのは厳しい。

それは当たり前の話ですが、厳しいからといって100%ダメなわけではありません！

実は赤字債務超過の会社でも借りられるケースがあるんです。

・銀行はどうやって貸す・貸さないを決めているのでしょうか？
・会社をどうやって評価しているのでしょうか？

銀行に聞いてもふつうは教えてくれません。

そこで今回は銀行の審査基準とともに「こういうケースなら借りられる可能性がありますよ！」というお話をします。

ボリュームいっぱいなので前編・後編にわけてお送りします。

ぜひご覧ください！

⏩もくじ
00:00　オープニング
00:53　融資の基本的な考え方
04:18　銀行がお金を貸す・貸さないの判断基準
05:43　三次評価の潜在的返済能力とは？その１
07:38　三次評価の潜在的返済能力とは？その２　

【関連動画】 中小企業を救う最後の砦「資本性劣後ローン」とは？→https://youtu.be/ql5OZHfPdnk

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売上が伸びているのに、なぜかお金が減っている。

今回は多くの人が勘違いしている売上とお金の関係についてお話します。

「資金繰りが厳しいから、赤字でも工事請け負っちゃうか…従業員の給料も払えるし。」

って考える社長さんも多いと思います。

果たして赤字でも売り上げが立ったほうがいいのか？

資金繰りを良くするためにはどうしたらいいのか？

ぜひご覧ください！

⏩もくじ
00:00　オープニング
02:05　特に建設業は注意してください！ポイントその１　
04:39　建設業注意ポイントその２
06:09　売上が伸びているのに資金ショートしてしまう理由
09:51　必ず〇〇〇〇〇をやってください！

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社長「昨日も資金繰りが気になって眠れなかったよ。。」

そもそもなぜ不安なのか？それは先が見えないから。未来が分かっていれば不安も生まれない！「じゃあ、具体的に何をどうしたらいいの？」公認会計士・税理士市ノ澤がお答えします！

ぜひご覧ください！

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コロナ融資を受けている社長さん！「借金はあるけど会社回ってるから問題ないよ」「税理士先生に任せてるから大丈夫！」なんて思ってたりしませんか？その考えは危険です⚠️この動画を見て今一度じっくり考えてみてください！

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社長が税理士に求めていることNo.1「節税」 「何か裏技があるはずだ！」と節税セミナーに行ってみたり本を買ってみたり、長年節税の裏技を探し求めている社長さん。そんなあなたに公認会計士・税理士市ノ澤が「旅の終点」をご案内致します！

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コロナ融資を使った会社は気を付けてください！融資といってもあくまで借金なので経営改善をしないと、借金で借金を返すことになってしまいます。そうならないために公認会計士市ノ澤が会社を良くするための肝をお伝えします！

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